Bạn đang đau đầu với tình trạng tường nhà bị thấm ướt, nấm mốc xuất hiện khắp nơi? Đừng lo lắng, bạn không phải là người duy nhất gặp phải vấn đề này. Ở TP.HCM, với khí hậu nóng ẩm quanh năm và mưa nhiều, tường nhà thấm là bài toán nan giải mà nhiều gia đình phải đối mặt.
Sửa Nhà Sài Gòn 247 hiểu rõ nỗi lo của bạn. Chúng tôi cung cấp dịch vụ chống thấm tường trọn gói với đội ngũ thợ lành nghề 10+ năm kinh nghiệm, vật liệu chính hãng và cam kết xử lý triệt để 100%. Hotline: 0707 759 247 – Tư vấn miễn phí 24/7.
1. Tại Sao Tường Nhà Bạn Lại Bị Thấm?
Trước khi tìm giải pháp, hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân. Tường nhà thấm không phải do một lý do đơn lẻ mà thường là sự kết hợp của nhiều yếu tố:
Khí hậu TP.HCM ẩm ướt là nguyên nhân hàng đầu. Độ ẩm không khí cao 75-85% quanh năm, kèm theo mưa nhiều tạo điều kiện cho nước thấm vào tường. Đặc biệt, những ngôi nhà gần sông, kênh rạch hay khu vực thấp trũng càng dễ bị ảnh hưởng.
Vật liệu xây dựng kém chất lượng cũng là thủ phạm không nhỏ. Nhiều nhà thầu để tiết kiệm chi phí nên sử dụng gạch, xi măng, cát không đạt chuẩn, khiến tường dễ hút nước và thấm.
Thi công không đúng kỹ thuật là lỗi phổ biến nhất. Vữa trát mỏng, không có lớp chống thấm, hoặc chống thấm không đúng cách khiến nước dễ dàng xâm nhập vào bên trong tường.
Nước ngầm dâng cao ảnh hưởng đến chân tường. Tại TP.HCM, mực nước ngầm thường nằm ở độ sâu 1-3m, khi mùa mưa nước dâng cao sẽ thấm ngược lên chân tường gây ẩm ướt.
Tường nứt do lún sụt cũng tạo đường cho nước thấm vào. Đây là vấn đề thường gặp ở nhà cũ hoặc nhà xây trên nền đất yếu.
2. Dấu Hiệu Cho Thấy Tường Nhà Bạn Cần Chống Thấm Ngay
Đừng chờ đến khi tường nhà bong tróc hết mới hành động. Hãy chú ý những dấu hiệu cảnh báo sau:
-
Tường có vết ố vàng, loang lổ ẩm ướt, đặc biệt sau mưa
-
Sơn bị bong tróc, phồng rộp từng mảng lớn
-
Nấm mốc màu đen, xanh xuất hiện và lan rộng nhanh chóng
-
Có mùi ẩm mốc khó chịu trong nhà, đặc biệt vào sáng sớm
-
Chân tường ẩm ướt, vữa trát bở rời, thậm chí rơi ra
Nếu bạn nhận thấy bất kỳ dấu hiệu nào ở trên, đừng trì hoãn. Càng xử lý sớm, chi phí càng thấp và hiệu quả càng cao.
3. Giải Pháp Chống Thấm Tường Toàn Diện Của Chúng Tôi
3.1. Chống Thấm Tường Nhà Mới – Phòng Bệnh Hơn Chữa Bệnh
Nếu bạn đang xây nhà mới, đây là thời điểm vàng để chống thấm hiệu quả nhất. Chúng tôi sẽ:
-
Quét lớp sơn chống kiềm lên toàn bộ bề mặt tường mới
-
Phủ 2-3 lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng (Kova, Sika)
-
Tạo màng bảo vệ bền vững 15-20 năm
Lợi ích: Chi phí chỉ 120.000-180.000đ/m², thấp nhất so với các phương pháp khác. Hiệu quả lên đến 95-98%, giúp bạn yên tâm suốt nhiều năm mà không phải lo nghĩ đến thấm dột.
3.2. Chống Thấm Tường Nhà Cũ – Giải Cứu Ngôi Nhà Đang “Kêu Cứu”
Nhà bạn đã có tuổi đời và đang bị thấm? Đừng lo, chúng tôi có giải pháp:
- Bước 1: Đục bỏ toàn bộ lớp vữa cũ bị ẩm, mốc. Đây là bước quan trọng nhất vì nếu không làm sạch, lớp chống thấm mới sẽ không bám chắc.
- Bước 2: Vệ sinh bề mặt tường, xử lý vết nứt bằng keo PU hoặc Epoxy chuyên dụng. Mỗi vết nứt dù nhỏ cũng cần được xử lý kỹ lưỡng.
- Bước 3: Làm khô tường hoàn toàn trước khi thi công. Chúng tôi sử dụng máy sấy công nghiệp hoặc chờ tường khô tự nhiên để đảm bảo độ bám dính tốt nhất.
- Bước 4: Phủ vữa chống thấm Kova hoặc Sika 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ. Tổng độ dày đạt 3-5mm.
- Bước 5: Trát hoàn thiện và sơn lại theo yêu cầu của bạn.
- Chi phí: 150.000-250.000đ/m², phụ thuộc vào tình trạng tường và diện tích thi công. Tuy cao hơn chống thấm tường mới, nhưng hiệu quả lên đến 10-15 năm, giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa nhiều lần.
3.3. Chống Thấm Tường Ngoài Trời – Lá Chắn Vững Chãi
Tường ngoài trời chịu ảnh hưởng trực tiếp của nắng, mưa, gió nên cần giải pháp đặc biệt. Chúng tôi sử dụng:
-
Sơn chống thấm cao cấp chịu UV, chống bong tróc
-
Màng chống thấm lạnh có độ đàn hồi cao
-
Công nghệ nano chống bám bụi, tự làm sạch
Lợi ích: Không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn giữ màu sắc tươi mới lâu dài. Tuổi thọ 15-20 năm, bảo hành 4 năm. Chi phí 180.000-280.000đ/m².
3.4. Chống Thấm Chân Tường – Giải Quyết Điểm Yếu Chết Người
Chân tường là vị trí dễ bị thấm nhất vì tiếp xúc trực tiếp với nền móng và nước ngầm. Chúng tôi áp dụng 2 phương pháp:
Phương pháp 1: Đào móng sâu 20-30cm, phủ màng chống thấm + vữa xi măng, sau đó san lấp lại. Đây là cách hiệu quả nhất, bền vững lâu dài.
Phương pháp 2: Thi công chống thấm ngược từ bên trong bằng vật liệu Sika chuyên dụng. Phù hợp khi không thể đào móng.
Chi phí: 200.000-350.000đ/m², tùy phương pháp. Nhưng đây là khoản đầu tư xứng đáng vì giải quyết triệt để vấn đề thấm từ gốc.
Báo giá dịch vụ chống thấm CHÂN TƯỜNG mới nhất 2025
| Phương án thi công chống thấm | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150.000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270.000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) |
300.000/m2 |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150.000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136.000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350.000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70.000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370.000/m2 |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng gọi HOTLINE: 0707 759 247 (miễn phí) để được tư vấn và báo giá mới nhất 2025.
4. Vì Sao Nên Chọn Sửa Nhà Sài Gòn 247?
4.1. Đội Ngũ Thợ Lành Nghề – Trái Tim Của Dịch Vụ
Chúng tôi tự hào có đội ngũ thợ với 10+ năm kinh nghiệm thực tế, không chỉ biết thi công mà còn hiểu rõ đặc thù từng loại tường, từng khu vực tại TP.HCM. Mỗi thợ đều được đào tạo bài bản về kỹ thuật và thái độ phục vụ.
4.2. Vật Liệu Chính Hãng 100% – Không Dung Túng Hàng Kém
Chúng tôi chỉ sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín: Sika (Thụy Sĩ), Kova, Intoc (Việt Nam), Masterseal (Mỹ). Mỗi sản phẩm đều có tem chống giả, giấy chứng nhận chất lượng rõ ràng. Chúng tôi cam kết không bao giờ dùng hàng kém chất lượng để tiết kiệm chi phí.
4.3. Giá Cả Minh Bạch – Không Phát Sinh
Từ khâu khảo sát, chúng tôi báo giá chi tiết từng hạng mục: vật liệu, công thi công, vận chuyển. Giá đã thỏa thuận sẽ không phát sinh bất kỳ khoản nào. Và đặc biệt, chúng tôi cam kết giá rẻ hơn thị trường 10-15% với cùng chất lượng dịch vụ.
4.4. Bảo Hành Thật Sự – Không Phải Lời Hứa Suông
Bảo hành 3-5 năm tùy vật liệu và phương pháp thi công. Trong thời gian bảo hành, nếu tường bị thấm lại do lỗi thi công hoặc vật liệu, chúng tôi xử lý miễn phí 100%. Không cần giải trình, không cần chứng minh – chỉ cần một cú điện thoại, chúng tôi đến ngay.
4.5. Phục Vụ Nhanh – Vì Thời Gian Của Bạn Quý Giá
Gọi điện sáng, chiều đã có thợ đến khảo sát. Thi công nhanh 1-3 ngày tùy diện tích. Chúng tôi làm việc cả tối và cuối tuần để không làm gián đoạn công việc của bạn.
5. Quy Trình Làm Việc Chuyên Nghiệp
Bước 1: Bạn gọi 0707 759 247, chúng tôi lắng nghe và tư vấn sơ bộ ngay trên điện thoại.
Bước 2: Kỹ thuật viên có mặt trong 2-4 giờ, khảo sát miễn phí, xác định chính xác nguyên nhân và mức độ thấm.
Bước 3: Tư vấn giải pháp phù hợp nhất với tình trạng và ngân sách của bạn. Báo giá chi tiết, minh bạch.
Bước 4: Sau khi bạn đồng ý, chúng tôi tiến hành thi công đúng tiến độ đã cam kết.
Bước 5: Bàn giao công trình, hướng dẫn bảo quản và cấp phiếu bảo hành.
6. Liên Hệ Ngay
SỬA NHÀ SÀI GÒN 247
Hotline/Zalo: 0707 759 247 (24/7)
Email: snsaigon247@gmail.com
Website: suanhasaigon247.vn
Địa chỉ: Số 150, Đường Trần Não, P. An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Facebook: facebook.com/snsaigon247
Khu vực hoạt động
- chống thấm tường TP.HCM
- chống thấm tường Sài Gòn
- dịch vụ chống thấm tường TP.HCM
- chống thấm tường nhà TP.HCM
- sửa tường bị thấm TP.HCM
- chống thấm tường Quận 1
- chống thấm tường Quận 2
- chống thấm tường Quận 3
- chống thấm tường Quận 4
- chống thấm tường Quận 5
- chống thấm tường Quận 7
- chống thấm tường Quận 10
- chống thấm tường Bình Thạnh
- chống thấm tường Phú Nhuận
- chống thấm tường Tân Bình
- chống thấm tường Thủ Đức
- chống thấm tường Quận 6
- chống thấm tường Quận 8
- chống thấm tường Quận 9
- chống thấm tường Quận 11
- chống thấm tường Quận 12
- chống thấm tường Gò Vấp
- chống thấm tường Tân Phú
- chống thấm tường Bình Tân
- chống thấm tường Hóc Môn
