Bạn đang tìm kiếm dịch vụ sửa nhà Quận 1?
Hãy liên hệ ngay với Sửa Nhà Sài Gòn 247 qua số Hotline: 0707 759 247 để được tư vấn và báo giá mới nhất.
1. Thợ sửa nhà quận 1? Có Mặt Nhanh Chóng – Khảo Sát Miễn Phí
1.1. Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại quận 1 mới nhất
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
| Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo
Quý khách vui lòng gọi đến số HOTLINE/ZALO: 0707 759 247 (để tư vấn miễn phí).
1.2. Các quận/huyện SỬA NHÀ SÀI GÒN 247 có mặt trên TP.HCM
| CÁC QUẬN – HUYỆN TẠI TPHCM SỬA NHÀ SÀI GÒN 247 CUNG CẤP DỊCH VỤ SỬA NHÀ | ||
| SỬA NHÀ QUẬN 1 | SỬA NHÀ QUẬN 2 | SỬA NHÀ QUẬN 3 |
| SỬA NHÀ QUẬN 4 | SỬA NHÀ QUẬN 5 | SỬA NHÀ QUẬN 6 |
| SỬA NHÀ QUẬN 7 | SỬA NHÀ QUẬN 8 | SỬA NHÀ QUẬN 9 |
| SỬA NHÀ QUẬN 10 | SỬA NHÀ QUẬN 11 | SỬA NHÀ QUẬN 12 |
| SỬA NHÀ QUẬN GÒ VẤP | SỬA NHÀ QUẬN TÂN BÌNH | SỬA NHÀ QUẬN TÂN PHÚ |
| SỬA NHÀ QUẬN THỦ ĐỨC | SỬA NHÀ HÓC MÔN | SỬA NHÀ BÌNH CHÁNH |
2. DỊCH VỤ SỬA NHÀ QUẬN 1 TRỌN GÓI – SỬA NHÀ SÀI GÒN 247
Quận 1 là trung tâm kinh tế – thương mại lớn nhất TPHCM với đặc thù nhiều nhà phố lâu năm, hẻm nhỏ, công trình liền kề, xen lẫn shophouse, văn phòng và căn hộ dịch vụ. Việc sửa nhà định kỳ không chỉ nâng cấp công năng mà còn tăng giá trị cho thuê, kinh doanh và đảm bảo an toàn kết cấu trong khu vực đông đúc.
2.1. Sửa Nhà Sài Gòn 247 – Đối tác uy tín tại Quận 1
Sửa Nhà Sài Gòn 247 là đơn vị hàng đầu TPHCM chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa và bảo trì nhà trọn gói với phương châm “Nhanh – Rẻ – Uy Tín”. Chúng tôi phục vụ đa dạng khách hàng từ hộ gia đình, cửa hàng, văn phòng đến quán cà phê, khách sạn mini tại khu vực trung tâm.
2.2. Tại sao chọn chúng tôi cho dự án tại Quận 1
- Đội ngũ có lý lịch rõ ràng: Tất cả thợ được kiểm tra lý lịch, quản lý tập trung – đặc biệt quan trọng trong khu vực đông dân, nhiều khách ra vào.
- Linh hoạt thời gian: Khảo sát nhanh, tránh giờ kẹt xe và giờ cao điểm để phù hợp nhịp sống bận rộn của khu trung tâm.
- Thi công gọn gàng: Hỗ trợ tối ưu để hạn chế tiếng ồn, bụi bặm, không ảnh hưởng nhiều đến hàng xóm, khách thuê hoặc hoạt động kinh doanh.
- Một số – đủ dịch vụ: Từ xây dựng, điện nước, chống thấm đến cơ khí, đồ gỗ, vệ sinh công nghiệp – tất cả chỉ cần một cuộc gọi.
3. Các hạng mục sửa nhà phổ biến tại Quận 1
Cải tạo nhà phố kết hợp kinh doanh
Tầng dưới làm cửa hàng, tầng trên làm nhà ở – tối ưu bố trí mặt bằng, thay mặt tiền, sắp xếp lại cầu thang để tăng diện tích sử dụng.
Nâng cấp căn hộ dịch vụ – Homestay
Cải tạo phòng, nâng cấp nhà vệ sinh, sơn sửa, decor hiện đại để tăng giá thuê và thu hút khách.
Sửa chữa mặt bằng kinh doanh
Shop, spa, nail, quán cà phê – cải thiện ánh sáng, trần, sàn, khu vực phục vụ để nâng trải nghiệm khách hàng.
Sửa chữa kết cấu – Tường – Trần – Mái
Xử lý nứt tường, gia cố kết cấu nhà cũ, làm trần thạch cao, thay mái tôn, chống dột mái sân thượng.
Ốp lát – Sơn sửa – Chống thấm
Lát gạch nền, ốp gạch tường nhà tắm và bếp, sơn nhà trọn gói, chống thấm sân thượng, ban công, tường.
Điện nước – Nội thất cơ bản
Thay mới đường ống, đi lại dây điện an toàn, làm tủ bếp, vách ngăn, cửa lưới, lắp đặt điều hòa, đồ gỗ nội thất.
Giải pháp tối ưu không gian nhỏ
Quận 1 đặc trưng bởi nhà hẹp, giá đất cao nên việc tối ưu từng mét vuông là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi tư vấn bố trí lại mặt bằng, thiết kế linh hoạt giữa không gian ở và kinh doanh, giải pháp cách âm, cách nhiệt phù hợp khu trung tâm nhiều tiếng ồn và khói bụi.
4. Quy trình làm việc 5 bước
Bước 1 – Tiếp nhận thông tin: Khách hàng cung cấp địa chỉ, mô tả nhu cầu (nhà ở, kinh doanh hoặc cả hai) và ngân sách dự kiến.
Bước 2 – Khảo sát thực tế: Đội kỹ thuật đến khảo sát nhà phố, hẻm, mặt bằng, làm việc trực tiếp với chủ nhà hoặc chủ mặt bằng.
Bước 3 – Đề xuất phương án: Báo giá chi tiết, tư vấn lộ trình thi công hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh nếu có.
Bước 4 – Thi công giám sát: Thi công theo đúng tiến độ, vệ sinh mỗi ngày, đảm bảo an toàn cho khách ra vào.
Bước 5 – Nghiệm thu bàn giao: Kiểm tra chất lượng, ký xác nhận, cung cấp giấy bảo hành.
5. Kinh nghiệm khi sửa nhà tại Quận 1
Lưu ý về giờ thi công: Tránh giờ cao điểm, tuân thủ quy định của địa phương hoặc tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
Bảo vệ tài sản khi vừa sửa vừa kinh doanh: Chúng tôi có giải pháp che chắn, phân khu vực thi công để khách hàng vẫn duy trì hoạt động kinh doanh.
Ưu tiên sửa chữa hợp lý: Xử lý kết cấu, chống thấm, điện nước trước để đảm bảo an toàn. Nội thất, trang trí mặt tiền làm sau khi nền móng đã vững chắc.
6. Câu hỏi thường gặp
Sửa nhà trong hẻm nhỏ có khó không?
Không, chúng tôi có kinh nghiệm vận chuyển vật liệu bằng xe máy, bốc vác thủ công, thi công linh hoạt trong hẻm nhỏ và đường cấm tải.
Vừa sửa vừa kinh doanh được không?
Được, chúng tôi phân khu vực thi công, che chắn kỹ, hạn chế tối đa bụi và tiếng ồn để bạn vẫn phục vụ khách.
Thi công trong tòa nhà cần thủ tục gì?
Cần xin phép ban quản lý, tuân thủ khung giờ cho phép, có thể phải đóng phí thang máy. Chúng tôi hỗ trợ làm giấy tờ.
Thời gian hoàn thành bao lâu?
Sơn sửa nhỏ 5-7 ngày, cải tạo trung bình 15-25 ngày, cải tạo lớn 35-50 ngày tùy hạng mục.
Chính sách bảo hành thế nào?
Bảo hành rõ ràng từng hạng mục, phản hồi trong 24h khi có sự cố, không “mất hút” sau thi công.
7. Cam kết chất lượng
✅ Thợ có lý lịch rõ ràng, mặc đồng phục, tuân thủ an toàn
✅ Khảo sát miễn phí, không thu phí nếu không sửa
✅ Bảo hành dài hạn, hỗ trợ nhanh chóng
✅ Vệ sinh công trình hàng ngày, bảo vệ tài sản
8. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí
📞 Hotline/Zalo: 0707 759 247
🌐 Website: suanhasaigon247.vn
📧 Email: snsaigon247@gmail.com
